Działki i grunty na sprzedaż Sztum

Opis oferty

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.
Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Nie wszystkie
nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana z gotowymi dokumentami –
Sztum, Zajezierze

Szukasz idealnego miejsca na budowę swojego wymarzonego domu? Zależy
Ci na czasie, pełnym dostępie do mediów i komfortowym dojeździe?
Ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.
Prezentujemy na sprzedaż doskonale zlokalizowaną działkę
budowlaną o powierzchni 854 m², położoną w spokojnej i
pożądanej części Sztumu – na osiedlu Zajezierze, przy ulicy
Polnej.
Najważniejsze atuty nieruchomości:Optymalna powierzchnia: 854 m² to
metraż idealny pod budowę komfortowego domu jednorodzinnego z
przestronnym ogrodem, a jednocześnie na tyle kompaktowy, by nie
wymagał uciążliwej pielęgnacji.Wydane Warunki Zabudowy (WZ):
Nieruchomość posiada prawomocną decyzję o warunkach zabudowy dla
inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego
jednorodzinnego. To gwarancja bezpieczeństwa inwestycyjnego i ogromna
oszczędność czasu.Gotowy zjazd: Działka posiada już fizycznie i
formalnie wykonany zjazd z drogi publicznej.Komfortowy dojazd:
Bezpośredni dostęp do działki odbywa się z gminnej drogi o
nawierzchni asfaltowej. Zapomnij o problemach z błotem w okresie
jesienno-zimowym!ok 500 metrów do jeziora.
Poniżej przedstawiamy wybrane zapisy warunków zabudowy:maksymalnie
dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,dopuszcza się
podpiwniczenie budynku,ustala się maksymalną wysokość od poziomu
terenu do najwyższego punktu budynku: do 9,0mobowiązuje maksymalna
wysokość poziomu posadzki parteru w stosunku do poziomu terenu: do
1,00m,ustala się dach główny, symetryczny, dwuspadowy, o nachyleniu
połaci nie mniejszym niż 30 stopni, kryty dachówką lub
blachodachówką,dopuszcza się realizację dachów drugorzędnych o
dowolnym kształcie i nachyleniu, o pokryciu dachów stromych szkłem,
blachą, dachówką lub blachodachówką,wymagane jest wykończenie
elewacji w tynku, cegle, kamieniu lub drewnie; kolorystyka tynkowanych
elewacji winna być pastelowa.
Dostępne media
Nieruchomość jest w pełni przygotowana pod kątem infrastruktury
technicznej. Wszystkie niezbędne sieci znajdują się bezpośrednio w
drodze, tuż przy granicy działki:Sieć wodociągowaSieć kanalizacji
sanitarnejSieć elektroenergetyczna (prąd)Sieć gazowa
Lokalizacja: Sztum, ul. Polna (Zajezierze)
Osiedle Zajezierze to synonim spokoju i podmiejskiego komfortu.
Okolica charakteryzuje się nowoczesną, luźną zabudową
jednorodzinną oraz dużą ilością zieleni.Cisza i spokój: Idealne
miejsce do odpoczynku po ciężkim dniu pracy.Komunikacja: Asfaltowa
droga gwarantuje szybki i bezproblemowy dojazd do centrum
Sztumu.Infrastruktura: W niedalekiej odległości znajdują się
sklepy, placówki edukacyjne oraz pełne zaplecze usługowe miasta.
Dlaczego warto?
To rzadka okazja na lokalnym rynku nieruchomości – działka w
pełni "gotowa do startu". Dzięki uregulowanej sytuacji prawnej,
wydanym warunkom zabudowy, zrealizowanemu zjazdowi oraz dostępowi do
wszystkich miejskich mediów, proces przygotowania do budowy ulega
maksymalnemu skróceniu. Wystarczy wybrać projekt budowlany i
złożyć wniosek o pozwolenie na budowę.

Nie zwlekaj – takie oferty znikają z rynku najszybciej!
Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia
się na prezentację nieruchomości w terenie.

Do kosztów zakupu należy doliczyć podatek PCC 2%, opłaty
notarialne oraz wynagrodzenie biura. Zapraszamy na prezentację.

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców
prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr
1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami
notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi
przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy
bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez
cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium!
Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą
kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem
oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.