Domy na sprzedaż Sztum

Opis oferty

Dom i zabudowania gospodarcze oraz działki przemysłowe w Pomorskiej
specjalnej strefie ekonomicznej w Sztumie.
Na posesji znajduje się również staw.

LOKALIZACJA
Nieruchomości znajduje się na granicy z miastem Sztum.

DZIAŁKA
Nieruchomość o powierzchni 13,5 ha znajduje się bezpośrednio w
parku PSSE Sztum.
Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego z
przeznaczeniem przemysłowo- usługowym.
Media tj. prąd, gaz, woda i kanalizacja znajdują się w drodze.
Możliwa powierzchnia zabudowy- dowolna.
Maksymalna wysokość zabudowy to 17 metrów.
Powierzchnia biologicznie czynna- dowolna.

Istnieje możliwość zakupu dowolnej wielkości działki.

ZABUDOWANIA:
Dom wolnostojący o powierzchni ok 150 m2.
Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 430 m2 wykorzystywane obecnie
na cele rolnicze.
Dodatkowo na posesji znajdują się garaże, mniejsze zabudowania
gospodarcze (ok 50 m2) oraz przepiękny staw.

Poniżej prezentujemy wypis z mpzp.

Ustalenia dla terenu 07.PU.01
1. Przeznaczenie terenu: tereny funkcji przemysłowych i usługowych;
1) teren przeznaczony jest dla lokalizacji funkcji komercyjnych, tj.
funkcji usług komercyjnych i funkcji przemysłowych;
2) wyklucza się usługi w budynkach zamieszkania zbiorowego;
3) dopuszcza się lokalizację ogólnodostępnych parkingów dla
samochodów ciężarowych;
4) dla funkcji mieszkaniowych ustala się:
a) na całym terenie elementarnym wyklucza się lokalizację nowych
obiektów i lokali o funkcji mieszkaniowej, a także
rozbudowę istniejących obiektów z przeznaczeniem na cele
mieszkaniowe, dopuszcza się wyłącznie takie
przedsięwzięcia budowlane, których celem jest utrzymanie
niezbędnego standardu sanitarnego i technicznego
istniejącej zabudowy mieszkaniowej,
b) wyklucza się zmianę sposobu użytkowania istniejącej zabudowy z
przeznaczeniem na cele mieszkaniowe;

2. Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania
zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy oznaczone na rysunku
planu:
a) w odległości min. 15m od linii rozgraniczających ulicy KD.GP.01,
b) w odległości minimum 6m od linii rozgraniczających ulic
otaczających teren 07.PU.01 oraz dojazdów wyznaczonych
na terenie 07.PU.01;
2) parametry zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy: dowolny,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej: dowolny;
3) parametry zabudowy:
a) wysokość zabudowy: dla obiektów do 17 m, dla budowli dowolna,
b) kształt dachu dowolny;
4) zasady podziału na działki:
a) wielkość działki budowlanej na terenie wydzielenia wewnętrznego
02/7.2: po granicy wydzielenia,
b) minimalna wielkość działki budowlanej na pozostałym terenie 1
ha,
c) pozostałe parametry działek dowolne;
5) lokalizacja zabudowy przy granicy działki: wyklucza się
lokalizację nowej zabudowy bezpośrednio przy granicy działki.

Przy zakupie nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy
doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie
agencji 1,5% netto.

Masz więcej pytań?? Zadzwoń i umów się na prezentację!!

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców
prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr
1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami
notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi
przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy
bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez
cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium!
Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą
kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem
oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)